Ольга Андреева: Сохраните, чтобы не потерять: чек-лист безопасности сделки по доверенности 🛑
Продажа квартиры по доверенности - не всегда проблема.
Но именно такие сделки чаще всего становятся объектом мошенничества. Поэтому проверять нужно не «на глаз», а по шагам.
Вот мой базовый чек-лист 👇
✅ Проверьте, не отозвана ли доверенность
Это главное. Доверенность могла быть действительной вчера и недействительной сегодня. Проверяется через нотариальный реестр.
✅ Сверьте паспортные данные
Данные в доверенности, паспорте представителя и документах на квартиру должны совпадать полностью.
✅ Смотрите объём полномочий
Не каждая доверенность даёт право продавать недвижимость и получать деньги. Формулировки имеют значение.
✅ Уточните срок действия
Если срок не указан - это не повод расслабляться. Важна и дата выдачи, и актуальность документа на момент сделки.
✅ Попросите контакт собственника
Если продавец категорически избегает прямой связи с владельцем - это тревожный сигнал.
✅ Проверяйте основания срочности
Фразы «собственник за границей», «болеет», «нет времени приехать» сами по себе ничего не доказывают.
Вывод:
Сделка по доверенности требует не паники, а внимательной проверки. Один запрос в реестр иногда спасает от очень дорогих последствий.
Сохрани чек-лист и напиши: сталкивались ли вы с продажами по доверенности? 👇
#доверенность
#безопасностьсделки
#проверкаквартиры
#юридическаяпроверка
#чеклистпокупателя